Между 1994 и 2004 г., стоимость земельных участков в Англии выросла на 370%, в то время как индекс акций S&P 500 вырос на 110%, NASDAQ - на 109%, и FTSE 100 - на 51% (источник: the Valuation Office Agency, Financial Times).

Стоимость земельных участков в Англии растет как ввиду ограниченности земли и роста цен на недвижимость, так и в случае выделения земельных участков в зону потенциальной застройки. В последнем случае, стоимость земли может вырости в десятки (!) раз.

Между 1986 и 2006 годами, цены на земельные участки Англии росли вдвое быстрее цен на жилую недвижимость: цены на жилую недвижимость выросли на 410%, в то время как цены на землю под строительство выросли на 764% (источник: Housing Statistics Briefing, English Partnerships September 2006).

Земельные участки Англии, не входящие в зону потенциальной застройки, но имеющие потенциал быть выделенными в такую зону в средне- или долгосрочной перспективе, называются "стратегическими" участками.

Стратегические земельные участки можут стоить до 20 раз дешевле земли, входящей в зону потенциальной застройки.

Такие земельные участки обычно расположены в регионе, испытывающем недостаток жилья в близости от жилых районов и необходимой для застройки инфраструктуры (дороги, газовые, водные, электрические сети, т.п.).

Ввиду растущей нехватки жилья и растущего кризиса недоступности жилья, власти вынуждены выделять все больше и больше земель в зоны потенциальной застройки с последующим предоставлением разрешений на строительство. В этой связи, возникает возможность инвестирования в тщательно подобранные земельные участки в местах вероятного перераспределения в зону потенциальной застройки.

Strategic UK land Ltd предлагает земельные участки в 72 милях от центра Лондона по цене до 14 фунтов за 1 кв. м, в то время как стоимость 1 кв. м земли в зоне потенциальной застройки в этом же районе составляет около 197 фунтов за 1 кв. м.

Ввиду своего расположения, предлагаемые земельные участки в средне- и долгосрочной перспективе имеют потенциал выделения в зону застройки. Участки находятся в непосредственной близости от жилых районов и инфраструктуры, необходимой для застройки.

Земельные участки прошли независимую юридическую экспертизу для подтверждения, что участки не загрязнены, пригодны для строительства (при наличии соответствующего разрешения), имеют права доступа на транспортном средстве, что у государственных органов нет планов использования близлежащей территории под государственные проекты (строительство дорог, парков, т.п.), и что участки не несут в себе других рисков для потенциальных владельцев или застройщиков.

Предлагаемые земельные участки продаются в частную собственность на основе абсолютного владения (freehold ownership), с подтверждением права собственности Государственным Земельным Реестром Великобритании, с полным правом передачи по наследству.

Strategic UK land Ltd также предлагает большие земельные участки для инвестирования.